Как стать участником жилищных программ?

О газете       Архив номеров



Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете по их улучшению, предоставляется возможность участия в целевых программах Санкт-Петербурга. О том, какие жилищные программы сегодня существуют, как стать их участником, куда обращаться и какие необходимы для этого документы, пойдет речь ниже.

Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

Участниками Программы могут быть граждане, являющиеся работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Петербурга, не менее 5 лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Участники программы приобретают жилые помещения государственного жилищного фонда Петербурга по стоимости их строительства в пределах норматива общей площади жилого помещения для оказания содействия, установленного Программой.

Оператор Программы на основании решения Жилищного комитета о продаже жилых помещений от имени Петербурга заключает с участниками Программы договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа на беспроцентной основе.

Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья за счет собственных средств и вселяется в квартиру.

На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 60% от стоимости жилья (ежемесячно равными платежами), при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы.

В последний год рассрочки семье бюджетника будет предоставлена социальная выплата в размере 20% от стоимости жилья.

Куда обращаться для участия в Программе: в Многофункциональный центр (г. Пушкин, ул. Малая, 17/13, ежедневно 9.00-21.00), а также в жилищный отдел администрации (кабинет 116, часы приема: понедельник 9.00-13.00; 14.00-18.00; среда 9.00-13.00; 14.00-18.00). Для получения консультации при себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность.

Консультации об условиях Программы можно получить у оператора Программы Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, тел.: 576-00-00, 576-06-35, 576-06-36.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Необходимым условием для включения квартиры в распоряжение администрации Пушкинского района «О включении коммунальных квартир в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в рамках целевой программы, а также издания распоряжения районной администрации «О признании граждан участниками целевой программы» является согласие всех граждан, проживающих в коммунальной квартире.

Участниками Программы могут быть граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (признанные в установлен ном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

В рамках реализации Программы основным видом оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий является предоставление гражданам-участникам Программы за счет средств бюджета Петербурга мер социальной поддержки в виде выплат в размере 30% для приобретения или строительства жилых помещений (социальные выплаты) при условии, что коммунальная квартира становится отдельной. Порядок и условия предоставления социальных выплат определяются правительством Петербурга.

Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, а также участники целевых программ Санкт-Петербурга: «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Молодежи — доступное жилье», «Жилье работникам бюджетной сферы» на условиях, определенных указанными целевыми программами Санкт-Петербурга;

Как рассчитать размер социальной выплаты:

Размер социальной выплаты определяется исходя из норматива жилищной обеспеченности на одного человека, используемого для определения размера социальной выплаты, в размере:

  • 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
  • 33 кв. м общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина;
  • количества граждан — участников Программы, входящих в состав одной семьи;
  • применяемой для расчета размера социальных выплат стоимости 1 кв. м жилого помещения в Петербурге, соответствующей утверждаемой Минрегионразвития средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (в рублях) по
    субъекту РФ;
  • размера оплачиваемой за счет средств бюджета Петербурга доли средней стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, составляющей 30 %.

Суммы социальных выплат по целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Как стать участником жилищных программ?

Предварительное заявление (всех собственников и (или) нанимателей коммунальной квартиры) на участие в Программе можно подать в Пушкинский Райжилобмен Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Горжилобмен», расположенный по адресу: г. Пушкин, ул. Генерала Хазова, д. 12.

После подачи предварительного заявления, а также включения коммунальной квартиры в Реестр квартир, предполагаемых к расселению в рамках Программы, граждане, изъявившие желание принять участие в Программе (далее — заявители), могут обратиться в государственный многофункциональный центр (далее — МФЦ) или в жилищный отдел администрации района по месту жительства (регистрации) и представить документы, необходимые для признания граждан участниками целевой программы.

В случае когда граждане не являются очередниками, может быть рассмотрен вопрос постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий и, в дальнейшем, признании граждан участниками целевой программы.

Оператор Программы «Горжилобмен» ведет единую базу участников Программы, формирует списки граждан-участников Программы и направляет документы граждан для принятия решения о предоставлении социальной выплаты в
Жилищный комитет.

В случае если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда, семья, проживающая в коммунальной квартире, может выкупить комнату (комнаты) с применением понижающего
коэффициента (скидка будет зависеть от срока нахождения на городской очереди по улучшению жилищных условий).

В Программе также предусмотрен механизм перераспределения жилых помещений, то есть проведение обменов, мены жилых помещений с целью обеспечения исключительно односемейного заселения квартиры.

Как стать участником жилищных программ?

Куда обращаться для участия в Программах «Жилье работникам бюджетной сферы» и «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»:

В МФЦ (г. Пушкин, ул. Малая, д. 17/13, ежедневно 9.00-21.00), а также в жилищный отдел администрации (кабинет 116, часы приема: понедельник 9.00-13.00; 14.00-18.00; среда 9.00-13.00; 14.00-18.00). Для получения консультации при себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность.

Консультации об условиях Программы можно получить у оператора Программы Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, тел.: 576-00-00, 576-06-35, 576-06-36.

СПРАВКА. Нормативные документы

Закон Санкт-Петербурга от 30.11.2005 г. № 648-91 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»;

Закон Санкт-Петербурга от 21.10.2011 г. № 593-118 «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга»;

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 г. № 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»;

Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 г. № 1537 "О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».