Основные этапы строительства коттеджа в Санкт-Петербурге

Основные этапы строительства коттеджа в Санкт-Петербурге

Сегодня жители больших городов, устав от городской суеты или просто следуя модным тенденциям, решаются на строительство личных коттеджей. И тут встает вопрос: с чего же следует начать? Чтобы воплотить в жизнь задуманные идеи, необходимо на первых этапах точно поставить задачи.

Прежде надо определиться с возможностями и потребностями, а это поможет решить, каким будет ваш дом, и сколько вы сможете вложить в него финансов. Главное — понять, будет ли ваш дом предназначен для постоянного или сезонного проживания, принять во внимание желания и интересы членов семьи.

Далее решается земельный вопрос. При выборе участка очень важны благоприятные экологические условия, современная развитая инфраструктура, наличие газовых, водных и электрических коммуникаций (если их подводить индивидуально, то это будет стоить недешево), нормальное транспортное сообщение или просто хорошая дорога.

Строительство коттеджей в СПб осуществляется с учетом сурового климата, включающего в себя сильные морозы, высокую влажность и особенности почвы. Надо обращать особое внимание на ландшафт, ведь проектирование и строительство дома должно быть привязано к участку.

Затем проводят инженерно-геологические исследования, это позволяет определить характеристику грунтов и уровень залегания грунтовых вод. Если конструкцию выполнить, не учитывая геологические особенности, она может очень быстро прийти в негодность, а это потребует дополнительных затрат.

Следующим этапом на пути к обладанию собственным коттеджем является проектирование. Выбор строительной компании лучше осуществить заранее, это позволит проектировщикам и строителям работать в тандеме. Максимально грамотная разработка проектировщиков и практические знания и рекомендации строительной компании обязательно положительно отразятся на экономической составляющей.

Существует немало готовых проектов загородных домов. Из них можно выбрать любой, соответствующий потребностям. Но в случаях, когда есть множество личных задумок, начиная с фундамента и заканчивая внешним архитектурным исполнением, стоит прибегнуть к индивидуальному проектированию.

В типовых проектах очень часто приходится осуществлять перепроектирование фундамента, так как необходима привязка к грунту конкретного участка, а это строго индивидуально.

Получить разрешение на строительство лучше сразу после того, как выбран проект. Его можно получить и после постройки, но существует риск нестыковок, что может привести к проблемам с местным комитетом, занимающимся градостроительством и архитектурой.

После того, как готов проект и выбран подрядчик, приступают непосредственно к строительным работам. Начинают с подготовительного этапа. Расчищается земля: выкорчевываются растения, снимается растительный грунт, выравнивается участок, а затем ограждается забором. Следующая ступень — это возведение фундамента и прокладка коммуникаций. После этого возводят несущие стены и крышу. По некоторым строительным технологиям принято дать дому «отстояться», а затем переходить к внешней и внутренней отделке. Этот процесс требует творческого подхода, и если нет сил самостоятельно справиться, то приглашается дизайнер, который может помочь в создании индивидуального интерьера.

При строительстве коттеджа работы по оформлению ландшафта являются заключительными.

Материал размещен на правах рекламы