Проект Южного снова обсуждали на слушаниях

В администрации Пушкинского района состоялись публичные слушания по проекту о внесении изменений в ПЗЗ в части города-спутника Южного

Вчера в администрации Пушкинского района состоялись публичные слушания, на которых обсуждался проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга в части города-спутника Южного. Сценарий мероприятия уже практический стандартный: полный зал разношерстной публики, крики, свист и бурные обсуждения, накал страстей и взаимные обвинения в некомпетентности. И все это, по уже сложившейся традиции, абсолютно ни к чему не приводит: жителям Пушкинского района в очередной раз напоминают о том, что цель общественных слушаний — лишь информирование граждан. Конечно, каждый из нас имеет право внести свои предложения по корректировке ПЗЗ. И, если повезет, эти возражения и предложения даже будут тщательно запротоколированы. Словом, чем бы дитя ни тешилось...

В администрации Пушкинского района состоялись публичные слушания по проекту о внесении изменений в ПЗЗ в части города-спутника Южного

Но были на вчерашних слушаниях и действительно интересные моменты. Многих присутствующих удивила «твердая позиция» пушкинского муниципального совета, впервые (за полтора года баталий!) публично озвученная депутатом Юрием Бочковым. Оказывается, совет пятого созыва планирует защищать Кондакопшинский лес и болото от застройки и будет даже обращаться к губернатору. Новость хорошая, что тут скажешь!

В администрации Пушкинского района состоялись публичные слушания по проекту о внесении изменений в ПЗЗ в части города-спутника Южного

Однако у застройщиков уже заготовлен на это не менее хороший ответ: до территории лесного массива в Кондакопшино очередь строительства дойдет еще очень и очень нескоро. И если наличие «стратегически важного» болота будет подтверждено документально, девелопер готов «подвинуться». «Предполагаемое болото занимает не более 6% от общей территории Южного, однако выделить его в водный объект можно лишь после проведения гидрологического исследования и определения границ заболоченности. По балансу территории нам в любом случае нужны зеленые зоны», — буквально на днях сообщил прессе гендиректор «СТАРТ Девелопмента» Андрей Назаров.

Вкратце расклад выглядит так: и у муниципального совета, и у «СТАРТ Девелопмента», и даже, наверное, у вновь избранного губернатора появилась возможность лишний раз продемонстрировать населению, что все они действительно заботятся о его благе. Муниципалы картинно грозят пальчиком девелоперу: «Не троньте наше болото и наш лес! Это богатство народа!» И застройщик, в свою очередь, с готовностью отвечает: «Что вы, и в мыслях народ обижать не было! Если болото и вправду есть, мы не будем там строить!»

В администрации Пушкинского района состоялись публичные слушания по проекту о внесении изменений в ПЗЗ в части города-спутника Южного

В чем же подвох? А в том, что необходимые гидрологические исследования, позволяющие определить границы заболоченной территории, пока что не проводились — и, насколько мы знаем из официальных источников, в ближайшее время их никто не планирует проводить: ни Росгидромет, ни петербургский Комитет по природопользованию, ни какие-либо другие структуры.

Однако, как уверяют нас представители «СТАРТ Девелопмента», к тому моменту как застройка дойдет до леса — а будет это аж через 19 лет — Кондакопшинское болото обязательно обследуют и выявят все возможные риски, связанные с его осушением. Времени-то еще вагон!

Между тем, строительство первой очереди Южного, которое будет вестись на менее спорных землях, начинается уже совсем скоро, в 2015 году. Так что, возможно, подрастающее поколение пушкинцев настолько свыкнется с идеей города-спутника, строящегося у них под боком, что уже не будет иметь никаких вопросов и возражений на этот счет.

Такая перспектива заставляет нас вспомнить притчу о ходже Насреддине, который собрался обучать осла богословию и сказал, что ему потребуется на это 20 лет: «за двадцать лет кто-нибудь из нас обязательно умрет — или я, или эмир, или этот ишак». Хватит ли запала защитников Кондакопшинского болота еще на 19 лет? Доживем ли мы до момента, когда строительство Южного перейдет в решающую фазу? По крайней мере, муниципальный совет пятого созыва точно не доживет.

Мария Лютая, www.gorod-pushkin.info