Проект «новых Шушар» не будет утвержден раньше 2018 года

Проект «новых Шушар» не будет утвержден раньше 2018 года

Перед публичными слушаниями по новой масштабной застройке в поселке Шушары инициативной группой жителей «Активные Шушары» было отправлено письмо вице-губернатору Игорю Албину. Активисты в очередной раз напомнили о наиболее острых проблемах поселка и просили не выдавать разрешения на новое строительство. Напомним, что год назад в Шушарах состоялся резонансный митинг, посвященный проблеме дефицита зеленых зон, отсутствия социальной и транспортной инфраструктуры в поселке. Под соответствующим обращением к президенту подписалось более 2 300 жителей. После митинга вице-губернатор Марат Оганесян поддержал требования жителей и заявил о моратории на дальнейшую застройку Шушар до решения инфраструктурных проблем.

Однако в декабре 2014 года на публичные слушания вынесли новый проект масштабной застройки, рассчитанный на 40 000 человек. Это замкнутая территория юго-западнее существующего жилого массива, ограниченная Шушарской дорогой, Новгородским проспектом, Пушкинской улицей, перспективным проездом, береговой линией Волковки и полосой отвода железной дороги. О намерениях реализовать данный проект публично заявляла компания «Лидер Групп», хотя собственником земли до сих пор является сельскохозяйственный производственный кооператив «Шушары». Жители отклонили этот проект 1 770 голосами против 720, собранных застройщиком, а КГА отправил его на корректировку в соответствии с региональными нормами градостроительного проектирования.

Снова проект на слушания вынесли 26 августа 2015 года, однако и в этот раз он вызвал крайне отрицательные отзывы. Численность уменьшили до 32 000 человек. Впрочем, при планируемой численности населения самих Шушар в 60 000 жителей и при уже имеющихся проблемах поселка такая уступка, по мнению противников застройки, не является существенной.

«По-прежнему нерешенной и ключевой остается проблема транспортной доступности. В проекте не представлено никаких новых транспортных решений, и единственный возможный выезд — через существующую жилую зону на загруженный Витебский проспект. Все парки в новом проекте нарисованы в зоне сельскохозяйственного использования (ТС1), где размещать их по градостроительному регламенту нельзя, что в том числе свидетельствует о фиктивности расчетов. 12-этажные жилые дома при этом размещены в территориальной зоне Т3Ж2/ТС1, на землях, также имеющих в данный момент назначение „для с/х использования“. Эта территория является резервом под жилищное строительство за пределами расчетного срока Генплана Петербурга, который продлён до 2018 года», — считают представители общественных движений «Гражданин Пушкин» и «Активные Шушары».

Активисты выступили против принятия данного проекта и инициировали очередной сбор подписей к президенту. Требования жителей поддержал и депутат Законодательного собрания Алексей Ковалев в своем обращении к губернатору Петербурга. Утверждать проект в таком виде, по словам общественников, нельзя. В ответ на обращение к вице-губернатору КГА подтвердил, что раньше 2018 года проект не может быть утвержден. Сам же проект снова отправлен на доработку, так как требует уточнения расчетов потребности населения спортивными объектами, согласования с Пулковской обсерваторией и отраслевыми комитетами города.