Покупка недвижимости в новостройке: как обойти риски?

Покупка недвижимости в новостройке: как обойти риски?

По оценкам специалистов, крайне редко бывает так, когда человек приобретает жилье более одного-двух раз в жизни. Поэтому без сомнения можно сказать, что это важный шаг. Чаще всего деньги на приобретение частной собственности откладываются годами. А тратить их на услуги агентства недвижимости у потенциальных покупателей особого желания нет. Наценки в размере от 2 до 10 процентов от стоимости жилья, которые обязательно присутствуют при покупке квартиры, довольно весомы затраты для семейного бюджета.

В результате все больше людей предпочитает искать квартиры в новостройках самостоятельно. И нередко — посредством интернета. Многие сайты предлагают различные варианты, привлекая ценой и акциями. Но аналитики компании ЛУН.ua рекомендуют обращать внимание на страницы, находящиеся в ТОПовых позициях поисковых систем. Например, на сегодняшний день сайт http://novostroyki.lun.ua/ один из наиболее информационно насыщенных, на котором есть вся нужная информация как о новостройках, так и о строительных компаниях.

Как найти выгодный и недорогой вариант?

Подыскивая идеальный для себя вариант через интернет, потенциальный покупатель опасается определенных рисков: попасть на мошенников, приобрести жилье в долгострое и прочее. Без совета специалистов купить квартиру в новостройке весьма проблематично.

В идеале наиболее дешево и выгодно приобрести квартиру можно, участвуя в долевом строительстве с фирмой-застройщиком. Но такая сделка предусматривает некоторое ожидание. Если время у вас ограничено, приобретите квартиру непосредственно у застройщика уже в готовом новом жилом комплексе. Это весьма выгодно со стороны финансов по сравнению с покупкой недвижимости на вторичном рынке.

Самостоятельный поиск квартиры в новостройке

Если вы решились купить квартиру без помощи специалистов, при рассмотрении подходящих вариантов, в первую очередь, обратите внимание на финансовую сторону вопроса. При встрече с продавцом старайтесь не делать предоплаты. Если же такой вариант невозможен, то необходимо заключить авансовое соглашение и непременно взять расписку о получении средств. В соглашении следует прописать стоимость залога, дату подписания договора и описание квартиры.

При передаче ключей от жилья следует составить передаточный акт жилого помещения. Это также является неотъемлемой частью сделки.

Материал размещен на правах рекламы