Особенности покупки квартиры от застройщика в Екатеринбурге

Особенности покупки квартиры от застройщика в Екатеринбурге

Покупка квартиры — серьезное дело и значимое событие в жизни каждого человека. Такие приобретения не делаются спонтанно, зачастую покупатель предпочитает обратиться к специалистам в этой сфере. Однако, за подобные услуги придется заплатить комиссию. Поэтому большинство поиском нового жилья занимается самостоятельно.

Преимущество, как правило, отдается квартирам в новостройках с улучшенными планировкой и современными коммуникациями. Одна из положительных сторон покупки такой квартиры — отсутствие прежних жильцов и возможной негативной истории. Кроме того, такое жилье стоит несколько дешевле, нежели квартира, приобретенная на вторичном рынке.

Тем не менее, покупая квартиру от застройщика, следует иметь ввиду, что такое приобретение имеет ряд особенностей.Во-первых, необходимо удостовериться в благонадежности застройщика. Это можно сделать почитав отзывы на сайтах и ознакомившись с его историей и сданными в эксплуатацию объектами. Оценить качество работ можно по проектной декларации, которая размещается на сайтах. Там же можно увидеть финансовые возможности застройщика.

Во-вторых, оформить квартиру в собственность или купить жилье невозможно на стадии строительства. Квартира продается только после сдачи ее в эксплуатацию. Таким образом, клиент покупает не права на квартиру, а права требования от застройщика передачи квартиры, оплаты неустойки в случае нарушения сроков по договору и пр. Следовательно, высокой остается вероятность нарваться на мошенников.

В-третьих, покупка строящегося жилья предполагает отсутствие определенных договоров и условий. Они являются индивидуальными и подбираются конкретно к каждому объекту строительства. Готовое жилье в собственность покупателю перейдет только после того, как будет завершена государственная регистрация договора о передаче объекта жилья. То есть, право владения квартирой гражданин получит после регистрации передачи квартиры.

Также стоит обратить внимание на развитие инфраструктуры и ландшафтный дизайн вблизи новостройки или ее планирования. В любом случае, детские сады, школы, магазины, спортивные комплексы, парковые зоны и рощи еще никому не мешали.

Выше перечислены основные особенности покупки квартиры от застройщика. Главное подойти к этому процессу осознанно, дабы не попасть в руки мошенников и не лишиться своих денег.

На правах рекламы