Новостройка: надуманные опасности приобретения

квартиры в новостройках санкт петербурга

В последнее время в самых разных регионах нашей страны можно заметить, что строительство идет полным ходом. Покупатели жилья все чаще интересуются не вторичным рынком недвижимости, а стремятся получить в свое распоряжение новую квартиру, приобретая квартиры от застройщиков. Такая покупка может оказаться заметно выгоднее — разница в цене порой достигает 30%. С другой стороны, в этой сфере все еще достаточно много стереотипов, люди не знают, чего стоит опасаться и какие опасения являются оправданными в полной мере.

Инвестиции

Если обратить внимание на общественное мнение, можно заметить, что когда люди хотят вложить свои средства, они стремятся изучить, в первую очередь, рынок вторичного жилья. Подобный подход в корне неправильный, как говорят специалисты сферы недвижимости. Покупка квартиры в новостройках Санкт-Петербурга в несколько раз выгоднее приобретения вторичной недвижимости. Чаще всего объект строитсяне более двух лет, все права покупателя защищают соответствующие законы. Привлекательность вторичного жилища совершенно непредсказуема в перспективе, многое определяется тем, как складывается ситуация на рынке недвижимости. Иногда жилье становится дешевле, особенно если в том же районе возводят новые дома. Есть и иные причины, к примеру, появление торгового центра, пробок, проблемы с достаточным количеством парковочных мест. Достоинства вторички при этом уходят на второй план, отчего уменьшается ликвидность. Привлекательность новых объектов только лишь растет. На текущий момент еще не было таких ситуаций, когда жилье оказалось дешевле той стоимости, которую за него выложил покупатель.

Выбор застройщика

Застройщик — это то лицо, которое обладает правами на участок земли. Громкое имя этой компании не нужно, а вот девелопер должен быть известным. В случае, когда и девелопер также незнаком, не следует паниковать. К примеру, бытует практика для работы над конкретным объектом создается юридическое лицо, то есть девелопер известным не является просто потому, что для него этот проект первый. Как говорят эксперты, нужно обратить внимание на то, кто включен в команду проекта, оценить, что за фирма специализируется на продажах. Никогда опытная риэлтерская компания не станет работать с сомнительным проектом. Застройщик всегда проходит проверку, его разрешительные документы тщательно изучаются. Специалисты продумывают правильное позиционирование объекта, оценивают концепцию и работают над всеми нюансами. Стоит оценить, что за банки аккредитовали проект. Если это крупные финансовые структуры — предложение достойно доверия.

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга от ST Realty: http://stndv.ru