Незаконно построенные дома в Пушкине снесут

Незаконно построенные дома в Пушкине снесут

Перечень проблемных земельных участков, на которых в нарушении федерального законодательства возведены многоквартирные дома, опубликовал земельный комитет Санкт-Петербурга в начале 2013 года. Добиваться сноса самовольно построенных домов поручено Госстройнадзору.

Тенденция строительства многоквартирных домов на участках садоводства и земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), набирает обороты. Только в Пушкинском районе чиновники насчитали одиннадцать проблемных участков. В список попали земли на Малиновской улице, улице Садовой и улице Ломоносова.

Объекты из «черного списка» расположены и в пушкинских садоводствах: «Коллективный сад № 3 и № 7», садоводство «Пенсионер», садоводство «Сад 3 ЛСХИ». В управлении одного из садовых товариществ Пушкина рассказали, что данная проблема существует, но по закону председатель садоводства не обладает полномочиями влиять на собственника участка, если тот вознамерился построить многоквартирный блокированный дом (таунхаус).

Покупателей данной недвижимости привлекает средняя цена квартиры вкупе с престижным местоположением. О возможных последствиях опрометчивой покупки застройщик часто не информирует. Так, в 2012 году в продажу поступила квартира из «черного списка», расположенная на Кузьминском шоссе, дом 38. В объявлении говорилось «Элитная квартира в таунхаусе в Царском Селе». Цена квадратного метра составляла 80 тысяч рублей.

В комитете по земельным ресурсам и землепользованию Санкт-Петербурга заявляют, что твердо намерены через суд добиваться сноса возведенных домов. Ряд исков в настоящее время находится на рассмотрении в судах. В России уже существует ряд прецедентов, когда защищая земельное законодательство, суд принимал решение о сносе незаконной постройки. Правда, в Пушкине подобные прецеденты пока еще не зарегистрированы.

Руслан Козлов, www.gorod-pushkin.info