Недвижимость Санкт-Петербурга. Пригород расцветает!

	Недвижимость Санкт-Петербурга. Пригород расцветает!

В Санкт-Петербурге, как и в любом другом крупном городе, существуют так называемые «депрессивные» районы, к которым граждане относятся пренебрежительно. На это влияет и невысокое качество жилья, и окружение жителей этих домов, и недостаточно развитая инфраструктура. К достоинствам периферийных районов можно отнести сравнительное обилие зелени, свежий воздух и пространство. Более серьезным недостатком остаются проблемы транспорта. Если в центре Петербурга от станции до станции можно за 20 минут дойти пешком, то, к примеру, в Красносельском районе вообще нет метрополитена.

К «депрессивным» районам Северной столицы часто относят Красногвардейский, в особенности район Ржевки, а также некоторые участки Кировского района, где находится множество промышленных предприятий. В целом спальные районы имеют большие перспективы, поскольку на их территории идет высотное строительство и развивается транспортная инфраструктура.

Если говорить о концентрации новостроек по районам, то становится ясно, что застройщики стали больше внимания уделять Красносельскому и Приморскому районам, быстро осваивать территории, удаленные от центра, застраивать ближайшие пригороды. Для покупателей жилья, которые весьма ограничены в своем бюджете, но все же хотят купить квартиру в новостройке Петербурга, приемлемым вариантом может стать один из перспективных районов рядом с городом. Например, поселок Шушары, где квадратный метр может стоить 50-55 тысяч рублей, или Ленсоветовский (40 тысяч рублей за квадратный метр). Интерес к подобным объектам подогревается еще и тем фактом, что развитие инфраструктуры этих районов сейчас только набирает обороты. Здесь в обозримом будущем возникнут новые социальные и коммерческие объекты, будут построены автодороги, появятся новые рабочие места.

В городской черте, в пределах станций метро люди стремятся приобрести квартиры в новостройках за 65-70 тысяч рублей за квадратный метр. В престижных районах Петербурга (Приморский, Московский) стоимость квадратного метра начинается от 75-80 тысяч рублей.

Валерия Фефелова, www.gorod-pushkin.info