Покупаем недвижимость в Москве

Недвижимость в Москве

Каждый человек имеет своё представление о квартире мечты. Конечно, для многих этот идеал недостижим, однако если финансовое положение позволяет, найти идеальный дом очень легко. В столице сейчас пользуются спросом квартиры элитного класса площадью от 80 до 250 кв.м., с футуристическим интерьером, потрясающим видом из окон, или выходом на крышу. Словом, потенциальных клиентов привлекает самое необычное жильё, с так называемой «изюминкой».

На первый взгляд может показаться, что обеспеченному человеку легко найти жилплощадь по душе и сразу же стать её владельцем. Однако это далеко не так.Начнем с того, что среди огромного количества предложений нужно найти именно ту квартиру, на которой захочется остановить свой выбор. А это означает многочисленные консультации со специалистами и разъезды по всей Москве для изучения предложений и просто в поисках идеального жилья. На это уходит много времени и сил. Советуем вам начать поиски квартиры с интернета — например, на сайте Квадрум можно найти подробную информацию о новостройках Москвы и Подмосковья и выбрать предложения, подходящие вам по цене и расположению.

Во-вторых, предстоит много бумажной волокиты. Для начала, нужно тщательно проверить продавца на чистоту, а также узнать информацию обо всех предыдущих владельцах квадратных метров. К тому же нужно рассчитать налоговый вычет, который придётся заплатить, и постараться сделать так, чтобы он был минимальным. Для этого нужно прибегнуть к сотрудничеству с налоговым консультантом.

В-третьих, в случае, когда на покупку жилья берётся кредит, предстоит согласовать всё и с продавцом, и с риелтором, и с сотрудниками банка. Соответственно, каждую из этих инстанций нужно тщательно отбирать, чтобы не нарваться на мошенников. Также нужно выбрать страховую компанию, которая обеспечит безопасность объекта в непредвиденной ситуации.

Конечно, при значительном усилии со стороны агентства весь процесс покупки и оформления квартиры может совершиться за несколько дней, однако, чаще всего подобная процедура затягивается на месяцы и даже годы, особенно если совершать покупку самостоятельно. Многие нюансы в сфере недвижимости не знакомы не подкованному в этой области человеку, а значит, это существенно затрудняет процесс покупки и многократно увеличивает риски.

Покупать недвижимость стоит, прибегая к помощи специалистов, чтобы сэкономить и деньги, и время. При выборе агентства важно оценивать и опыт работы, и количество высококвалифицированных сотрудников, наличие знаков отличия, и отзывы других клиентов. Очень важно, чтобы фирма полностью брала на себя юридическую безопасность сделки, ведь при совершении любой сделки на крупную сумму риск очень велик: к примеру, можно заключить акт купли-продажи, а потом остаться и без квартиры, и без денег, на неё потраченных. В идеале риэлторская контора должна иметь свою систему безопасности, юриста, большой штат сотрудников. Также организация должна предоставить клиенту менеджера, с которым можно будет связаться в любое время суток.

Несмотря на то что чаще всего для покупателя услуги риелтора оказываются бесплатными, нужно грамотно изучить прейскурант и понять, предстоят ли материальные затраты. Стандартные процедуры могут проводиться безвозмездно, однако и здесь не без исключений.

Размещено на правах рекламы