Вице-губернатор Игорь Албин провел выездное совещание в Ленсоветовском

Вице-губернатор Игорь Албин провел выездное совещание в Ленсоветовском

16 ноября вице-губернатор Игорь Албин провел выезд на застраиваемые территории поселка Ленсоветовский. Вместе с главой администрации Пушкинского района Владимиром Омельницким, представителями органов власти, руководителями компаний-застройщиков, инициативной группой жителей вице-губернатор обошёл жилые кварталы и провёл совещание по вопросам завершения строительства жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

В настоящее время в поселке проживает около 15 тысяч человек, при этом действует одно образовательное учреждение — школа № 460 плановой мощностью 180 учащихся, а фактической — 493. На базе школы функционирует детский сад, рассчитанный на 230 воспитанников, с фактической посещаемостью 441 человек. «На сегодня отставание социальных объектов от строительства жилых наблюдается колоссальное, практически в два раза. В соответствии с „температурной картой“ обеспеченности районов Санкт-Петербурга социальными объектами, в Пушкинском районе наблюдается самая неблагоприятная ситуация», — обратил внимание Владимир Омельницкий. С 2008 года в Ленсоветовском построено и введено в эксплуатацию 20 многоквартирных жилых домов общей жилой площадью 207,3 тыс. кв.м, до 2026 г. планируется возвести еще 248 тыс. кв. м жилья.

Вице-губернатор Игорь Албин провел выездное совещание в Ленсоветовском

Игорь Албин привел участников объезда Ленсоветовского на площадку, где в соответствии с Соглашением между городом и ООО «СК «Дальпитерстрой» в сентябре 2018 года должна начать учебный процесс школа на 1125 мест. Работы на земельном участке не начаты: уже понятно, что сроки строительства будут сорваны. Не начато и строительство детского сада на 190 мест, хотя «Дальпитерстрой» должен был ввести объект в сентябре 2017 года.

На что в ближайшее время могут рассчитывать жители — это новый детский сад на 200 мест, построенный ООО «СК Стоун». Он уже введен в эксплуатацию и до конца текущего года примет детей. Вице-губернатор поблагодарил руководство компании «Стоун» за достройку объекта и сообщил, что ввиду активного участия компании в решении проблем обманутых дольщиков поселка Ленсоветовского город рассмотрит возможность выкупа детского сада за счет бюджетных средств.

Участники объезда прошли к новостройкам, которые завершаются после ухода предыдущего застройщика — ООО «Титан». Летом 2017 года СК «Стоун» успешно завершила достройку двух корпусов ЖК «Ленсоветовский» и сейчас ведет строительство еще одного, обещая сдать новую 9-этажку в эксплуатацию в середине 2018 года. Еще один корпус достраивает за «Титаном» ГК «Лидер Групп» в лице ООО «Бизнес-Сити», которое обещает достроить дом к августу 2018 года. Вице-губернатор обратил внимание на необходимость ускориться на объектах и поручил вывести онлайн-видеонаблюдение с этой стройки на свой рабочий компьютер.

Вице-губернатор Игорь Албин провел выездное совещание в Ленсоветовском

Было обозначено намерение Комитета по строительству привлечь СК «Стоун» к достройке еще одного местного проблемного жилого комплекса — семи домов (по 144 квартиры каждый) ООО «Ареал». В настоящее время застройщик находится в процедуре банкротства, между тем почти все квартиры в новом ЖК проданы, и судьба стройки вызывает социальное напряжение.

В здании нового детского сада Игорь Албин провел рабочее совещание по итогам поездки.

В ходе совещания было отмечено, что проекты планировки и межевания территории, которые разрабатывались ООО «СК «Дальпитерстрой», до настоящего времени не утверждены, что мешает комплексному планированию развития поселка. Вице-губернатор поручил Комитету по градостроительству и архитектуре ускорить работу над градостроительной документацией и дал на это контрольный срок в шесть месяцев. Он также потребовал от органов власти зарезервировать под социальные объекты те земельные участки, на которые застройщиком еще не получено разрешение на строительство жилых домов.

Вице-губернатор Игорь Албин провел выездное совещание в Ленсоветовском

Игорь Албин призвал Комитет имущественных отношений и Комитет по строительству, как стороны, подписавшие соглашения с ООО «СК «Дальпитерстрой», не ограничиваться штрафными санкциями при неисполнении застройщиком обязательств на социально значимых объектах. Было бы справедливым, считает вице-губернатор, чтобы застройщик, сорвавший строительство детских садов и школ, не только отдавал землю под эти объекты в собственность городу, но и добровольно передавал часть жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Увлекаясь возведением жилья, выжимая максимум с земли и получая сверхдоходы, застройщик должен разделять ответственность за перекосы в освоении территории. «Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре», — предупредил Игорь Албин.

Вице-губернатор дал отдельные поручения по школе, строительство которой сорвано «Дальпитерстроем»: ее проект будет взят из реестра проектов повторного применения, это будет школа-трансформер с дошкольным учреждением и бассейном. В рамках инвестиционной программы ГРО «Петербурггаз» поручено вынести с площадки строительства газопроводные сети.

На совещании также обсудили вопросы теплоснабжения и газоснабжения Ленсоветовского, Комитету по энергетике и инженерному обеспечению поручено начать переговоры с частными организациями, собственниками двух котельных, о передаче их городской теплоснабжающей организации — ГУП «ТЭК СПб».

Рассмотрены и другие проблемные вопросы.

Пресс-служба вице-губернатора Игоря Албина

Фото Валерия Мухера