«Хрущевки»: история создания проекта доступного жилья

«Хрущевки»: история создания проекта доступного жилья

«Хрущевками» называются двух—пятиэтажные кирпичные или панельные дома, которые массово строились во времена правления Никиты Сергеевича Хрущева, от чего они и получили такое название. Такие дома строились с 1959 по 1985 год. В пятидесятые годы было принято решение проводить политику массового строительства отдельных квартир для каждой семьи, поскольку было признано, что проживание двух и более семей в одной квартире ненормально. На итоговом всесоюзном конкурсе Н. С. Хрущеву понравилась разработка В. П. Лагутенко, который был первым руководителем мастерской Моспроекта.

Метод Лагутенко позволял монтировать здание за рекордно короткие сроки, без раствора. Первые здания были далеки от идеала, плохо держали тепло, звукоизоляции практически не было совсем. Спустя два года после возведения первых пятиэтажек дома стали монтировать за 12 дней. Квартиры были маленькими, но они были отдельными для каждой семьи! В те годы это считалось прорывом, а люди, уставшие жить в коммуналках, были счастливы получить даже такое жилье.

В этом типе домов были свои архитектурные особенности. Отсутствовали всяческие украшения, лепнина — в отличие от так называемых «сталинских» домов. Мусоропровод и лифт также отсутствовали. Довольно часто под кухонным окном был сделан так называемый «холодильник». В некоторых вариантах в стене этой ниши было отверстие для вентиляции и нормального функционирования газовой плиты. В холодное время года этот шкафчик служил холодильником.

В рамках борьбы с архитектурными излишествами в этой серии домов начали делать более дешевые битумные крыши, засыпанные изоляционным материалом. Изначально такие дома носили характер временного жилья и были рассчитаны на срок 25 лет, в случае регулярных капитальных ремонтов — на 50 лет. К сожалению, никто этих ремонтов не проводил, в результате чего сейчас «хрущевки» стали не слишком качественным, холодным жильем. Еще один минус таких квартир — маленькая кухня. Изначально предполагалось, что советская женщина не будет постоянно готовить на кухне: люди должны были питаться в столовых, а в остальное время трудиться во благо социалистического общества. Но женщины готовили во все времена, и маленькая кухня стала весомым недостатком.

Если подвести итог, то можно сказать, что разница квадратного метра в пятиэтажке не намного меньше того же метра в новостройке или доме более удобных серий. Поэтому эти дома не пользуются особым спросом и такие квартиры очень трудно продать. Но в свое время они стали настоящим прорывом, который обеспечил тысячи советских семей своим, пусть маленьким и не очень удобным, жильем.