Как выбрать недвижимость за рубежом?

Как выбрать недвижимость за рубежом?

В настоящее время покупка недвижимого имущества за рубежом одно из самых выгодных вложений денежных средств. Недвижимое имущество, не смотря ни на какие кризисы, будет стабильно приносить доход. В этом есть еще одно преимущество, отправляясь отдыхать, вы не будете решать проблему поиска отеля, так как вам будет где остановиться.

Желание приобрести недвижимость за рубежом может быть обусловлено как экономическими соображениями, так и стремлением подчеркнуть свой статус человека идущего в ногу со временем, состоятельного, ценящего комфорт и уют. Не стоит отбрасывать так же тот факт, что при удачной покупке недвижимости ваш доход возрастет. Поэтому о решение купить недвижимости вы вряд ли пожалеете.

Этот шаг очень ответственный, поэтому подойти к нему нужно очень серьезно и грамотно, особенно в вопросе выбора места. Стоит задуматься о том, где наибольшее скопление туристов наблюдается вне зависимости от сезона года, что бы иметь возможность сдавать приобретенный коттедж в аренду, в то время когда вы в нем не прибываете. Предпочтительно выбрать какой-нибудь курортный город. В зависимости от того на чем свой выбор остановите вы получите дополнительные возможности этой страны на получение дохода от бизнеса. Например, где-то можно открыть свое дело, где то вам предоставят свободный въезд в страну и т. д. Кроме того, покупка недвижимости за границей намного выгоднее по цене, чем например, на рынке недвижимости России.

Необходимо учесть следующие факторы при покупке недвижимости:

Политико-экономическая ситуация в стране. Стоит изучить, насколько экономически стабильна выбранная вами страна, насколько часты кризисы и дефолты, насколько разработано законодательство. Обычно цены на недвижимость в развивающихся странах ниже, чем в странах с налаженной экономической и политической жизнью.

Процедура приобретения недвижимости и система налогообложения. Для каждой из стран эта процедура своя, в некоторых странах, иностранцы, являющиеся физическими лицами, не имеют права покупать жилую или коммерческую недвижимость, поэтому для ее приобретения придется зарегистрировать фирму. Стоит заранее выяснить, какие именно налоги вам придется выплатить в процессе, а так же о том какие налоги придется выплачивать ежегодно.

Цены. Если вы собираетесь приобретать жилье как инвестицию, с целью дальнейшей продажи, нужно изучить общие тенденции цен в этой стране в жилом секторе.

Виза и вид на жительство. Некоторые страны при покупке жилья выдают многоразовые въездные визы. В некоторых имеющаяся в собственности недвижимость на их территории упрощает процедуру получения ВНЖ, к таким странам относятся Кипр и Турция.

Материал предоставлен порталом http://evende.ua/nedvizhimost/doma-dachi/