Как правильно продавать квартиру?

Как правильно продавать квартиру?

Жизнь не стоит на месте. В какой-то момент мы приходим к мысли, что в ней пора что-то менять. К примеру, открыть свой бизнес или переехать в большой город, где есть больше возможностей для начала своего дела. Естественно, любое начинание требует стартового капитала. И это немалые суммы, которые невозможно взять взаймы у знакомых или родных.

Связываться с кредитами, за которые в любом случае придется переплатить? Если другого выхода нет, то это, конечно, вариант. Но если имеется в наличии собственная недвижимость, то ее можно продать и спокойно распоряжаться финансами по своему усмотрению, не отягощая себя долговыми обязательствами перед банком.

Но продать квартиру быстро не совсем просто. Минимальный срок, за который реально подготовить документы и найти покупателя — месяц. Но если обратиться за помощью в агентство недвижимости и воспользоваться услугами опытных юристов — 2 недели. При помощи такой компании сделку можно совершить быстро, потому что всей документацией и поисками наиболее выгодных вариантов будут заниматься специалисты. Такие агентства, как, например, Респект Недвижимость, имеют большую базу клиентов, которые также желают продать, поменять или приобрести жилье.

Если такой подход к решению вопроса не устраивает владельца недвижимости, поисками вариантов можно заняться самостоятельно. Хотя к советам специалистов все же придется прислушаться. Профессиональные юристы подскажут, какие необходимы документы и как правильнее подать свое объявление. Если вы располагаете свободным временем и денежные средства нужны не срочно, можно заниматься продажей самому. Но для этого необходимо знать некоторые нюансы, которые могут возникнуть.

Когда на объявление откликнется покупатель, вам придется показывать ему квартиру. Для того чтобы она понравилась покупателю, в ней необходимо сделать небольшую «реставрацию». Дело в том, что человек, который приобретает жилье, все равно будет делать ремонт или перепланировку. Ведь каждому хозяину хочется индивидуальности. Поэтому достаточно освежить квартиру побелкой, вымыть окна и освободить ее от мебели.

При знакомстве с покупателями стоит проявить осторожность! Не давайте свои документы, якобы на проверку у юриста. Посетить его и удостовериться в подлинности документов вы должны вместе. Если вы предпочитаете оплату наличными, делать это надо в присутствии нотариуса после подписания договора купли-продажи. В том случае, если оплата производится путем перевода через банк, вначале удостоверьтесь, что денежные средства поступили на ваш счет. Будьте внимательны и помните, недвижимость всегда в цене, не торопитесь снижать ее.

Материал размещен на правах рекламы