Изменения на рынке недвижимости перед Чемпионатом мира по футболу в Санкт-Петербурге

Изменения на рынке недвижимости перед Чемпионатом мира по футболу в Санкт-Петербурге

В сентябре 2012 года были названы города России, которые примут игры Чемпионата мира по футболу в 2018 году. В почетный список вошел и Санкт-Петербург.

В первую очередь международная комиссия оценивала инфраструктуру городов (транспортная система, гостиницы, развлекательные заведения и т. д.), подготовленность футбольных стадионов, инвестиционную программу подготовки к ЧМ, программу последующего использования объектов.

Повышенный интерес к местам проживания привел к открытию гостиниц. Стоит отметить, что в городе и области не только появились дорогостоящие отели и бюджетные хостелы, но и активизировалось строительство загородных домов.

Согласно условиям размещения гостей и участников чемпионата, Россия должна иметь более чем 100 000 номеров, в том числе 12 % категории 5 звезд, 22 % — 4 звезды, 63 % — 3 звезды. Причем количество варьируется от города к городу. Так, для Санкт-Петербурга Международная федерация футбола установила следующую квоту: 4 800 номеров категории 3-5 звезд, 10 000 номеров — 1-2 звезды.

Бюджетные гостиницы предусмотрены для болельщиков, номера высшего класса — для участников и официальных гостей. На данный момент уже забронировано около 8 тысяч мест.

Последние оценки гостиничной инфраструктуры Петербурга говорят о соответствии номерного фонда грядущему мероприятию по общему количеству мест. Единственной проблемой остается преобладание люксовой ценовой категории — около 60 %. В то время как планируется открытие таких гигантов, как Hilton Saint Petersburg Expoforum и Hampton by Hilton Saint Petersburg Expoforum, бюджетные отели и гостиницы развиваются не столь стремительно.

И все же в Санкт-Петербурге осваивается новая ниша для мини-отелей — строительство коттеджей. Многие предприниматели оборудуют дома под гостиничные нужды. При использовании дерева и пенопласта строительство каркасных домов возможно за 4 месяца и с минимальным бюджетом — около 30-50 тысяч долларов. Более качественные материалы, например газобетон, обойдутся в несколько сотен тысяч долларов.

По оценкам специалистов, событие, подобное ЧМ-2018, неизменно влияет на экономику принимающей стороны. С одной стороны, прогнозы говорят об увеличении прироста ВВП России, об огромных доходах гостиниц и т. д. С другой стороны — миллиарды расходов на развитие инфраструктуры. Итоги чемпионата и 2018 года расставят все точки над i.

Материал размещен на правах рекламы