День работников ЖКХ

О газете       Архив номеров



Ежегодно в третье воскресенье марта поздравления с профессиональным праздником принимают работники жилищно-коммунального хозяйства. Несмотря на плотный график, директор Пушкинского ГУЖА В. А. Серышев встретился с нашим корреспондентом и рассказал о работе и работниках коммунальной сферы.

— Виталий Александрович, с какими достижениями и планами встречают жилищники этот день?

— Как известно, работа у нас непростая, нередко мы слышим критику в наш адрес, должен признать, зачастую справедливую. Вместе с тем стоит отметить, что работники жилищно-коммунального хозяйства Пушкинского района проводят большую работу по созданию комфортных условий для проживания наших жителей. Поэтому в канун профессионального праздника хочется рассказать о наших достижениях. При подведении итогов VI общегородского конкурса на лучшую организацию в сфере управления многоквартирными домами в 2011 г. ООО «ПолиСтрой» признано лучшей частной управляющей компанией Петербурга. Слесарь Жилкомсервиса № 2 С.В. Гладышев стал победителем в номинации «Лучший работник аварийной службы», дворник ООО «ПолиСтрой» Г.Н. Морозова стала «Лучшим дворником». Мы очень рады тому, что управляющие компании и их работники занимают лидирующие позиции по Санкт-Петербургу. Также хочется отметить, что аварийные бригады наших управляющих компаний ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района СПб», ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района СПб», ООО «ПолиСтрой» оказывали помощь и содействие коллегам из Колпинского района в ликвидации последствий крупнейшей аварии.

— Происходят ли перемены в системе управления жилищно-коммунальным хозяйством?

— Конечно, происходят. Впервые за всю историю взаимоотношений управляющих компаний и квартиросъемщиков были проведены публичные отчеты перед населением в июне и ноябре прошлого года. Считаю, что прямой диалог помогает оптимизировать работу, определить слабые участки, а также ведет к взаимопониманию. Добавлю, что в рамках действующего постановления Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», нашими управляющими компаниями были созданы Интернет-сайты, на которых размещена информация об их деятельности. Здесь можно не только узнать необходимые телефоны специалистов, получить сведения о балансовой отчетности организации, но вести прямой диалог о возникающих проблемах. Также можно получить необходимую информацию о ремонте и содержании многоквартирных домов.

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс, введено новое понятие — совет многоквартирного дома (МКД). Сейчас наша задача — провести разъяснительную работу по их созданию.

— Расскажите, с какой целью должны создаваться советы МКД, будут ли у жильцов, создавших их, какие-то преимущества?

— Инициатором проведения общего собрания собственников жилья может быть любой из собственников помещений дома, численность совета определяется собранием, и из его числа жильцы выбирают председателя совета, который осуществляет руководство текущей деятельностью и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме. Цель одна — улучшить содержание и эксплуатацию дома, осуществлять контроль оказания услуг и выполнения работ по ремонту общего имущества. Мы заинтересованы в создании таких советов, чтобы напрямую решать текущие и повседневные вопросы с активом дома. Надеемся на помощь советов в решении такой проблемы, как взыскание задолженности с недобросовестных квартиросъемщиков. Первый опыт по созданию советов МКД у нас уже есть, и он только положительный.

— В прошлом году зима преподнесла немало неприятных сюрпризов. Как преодолевали трудности?

— В ходе подготовки жилого фонда к зимнему периоду эксплуатации была проведена большая работа по текущему ремонту кровель, произведен капитальный ремонт 65 кровель, в том числе в 37 домах с выполнением работ по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений. Примененная технология успешно прошла проверку этой зимой. Положительный опыт мы планируем использовать и в дальнейшем. При этом надо отметить, что количество выпавшего снега в этом сезоне значительно меньше, чем в предыдущие годы.

— Какие работы вы планируете осуществить в ближайшее время?

— Зимний период мы завершаем довольно уверенно. Хотя были определенные проблемы в ходе отопительного сезона, связанные с технологическими отказами на наружных тепловых сетях, находящихся в ведении ГУП «ТЭК СПб», вызывавшие нервозность у жильцов и управляющих компаний. У нас остаются прежние приоритеты — подготовить жилой фонд к новому отопительному сезону, провести вовремя ремонтные работы — конкурсные процедуры на них уже объявлены. В прошлом году управляющими компаниями проводилась работа по установке узлов учета тепловой энергии в многоквартирных домах. В этом году планируем ее завершить.

— Как вы будете отмечать свой профессиональный праздник?

— Накануне, 16 марта, в актовом зале администрации района состоится торжественное мероприятие с праздничным концертом для наших сотрудников, где мы будем чествовать лучших работников и ветеранов отрасли.

Беседовала Марина САВЕЛЬЕВА