Шведская компания продолжает попытки застроить Баболовский парк коттеджами

Шведская компания продолжает попытки застроить Баболовский парк коттеджами

Шведская компания АО «Стеелмар Скандинавия» продолжает попытки определить часть объекта культурного наследия «Баболовский парк», включенного во Всемирный список наследия ЮНЕСКО, под застройку коттеджами.

Напомним, что Комитет по охране памятников (КГИОП) дважды предлагал поправку в Генплан Петербурга о том, чтобы изменить функциональную зону незаконно проданного в 2005 году участка Баболовского парка площадью 22,7 га с 1ЖД (коттеджная застройка) на Р4 (зона дворцово-парковых комплексов и исторических парков). 27 июня 2013 года Комиссия по подготовке изменений в Генплан отклонила это предложение, а уже 5 сентября 2013 года приняла решение учесть эту поправку и внести ее в проект изменений Генплана, который был представлен на слушаниях 30 мая 2014 года в Пушкинской районной администрации.

2 июня, уже непосредственно после слушаний в администрации, АО «Стеелмар Скандинавия», являющееся собственником данного земельного участка, подало свое возражение к этой поправке на 18 листах. «Мы, жители Пушкина, вроде только с облегчением вздохнули, что парк будет не тронут, но враг, как оказывается, не дремлет и из последних сил пытается сопротивляться», — комментирует ситуацию координатор движения «Гражданин Пушкин» Александр Беляев.

В 2013 году по запросу депутата Госдумы Оксаны Дмитриевой была инициирована прокурорская проверка по факту незаконной приватизации части объекта культурного наследия «Баболовский парк». 22 июня 2005 года по передаточному распоряжению КУГИ Фонд Имущества Санкт-Петербурга незаконно продал некому ООО «Базис» земельный участок площадью 22,7 га с кадастровым номером 78:18247:6. Сумма сделки составила 1,3 млн. рублей. Другими словами, земля охраняемого исторического памятника была продана по цене 5,7 рублей за 1 м². Затем 24 августа 2005 года участок вместе с находящимися на нем зданиями, принадлежавшими уже на тот момент ООО «Базис», был перепродан физическим лицам — Александру Усову и Артуру Позову за 12,6 млн рублей. 28 декабря 2005 года земля оказалась в собственности шведской компании АО «Стеелмар Скандинавия» на неизвестных основаниях, а 11 августа 2006 года ООО «Базис» было благополучно ликвидировано. Ранее на этом участке, а также в Таврическом саду в Петербурге располагался сельскохозяйственный производственный кооператив «Цветы», имущество которого в 2003 году выставили на торги за внезапно обнаруженную неуплату налогов. Победителем тех торгов стало ООО «Базис».

Шведская компания продолжает попытки застроить Баболовский парк коттеджами

Примечательно, что генеральным директором ООО «Базис» являлся Геннадий Кабанченко, работавший в конце 90-х в правоохранительных органах, соучредитель ряда фирм с Петром Усовым — братом Александра Усова. Братья Усовы и Артур Позов отлично известны общественности по коррупционным скандалам, связанным с экс-министром обороны Анатолием Сердюковым. В 2003 году налоговая инспекция под руководством Анатолия Сердюкова нашла у «Цветов» 43 млн рублей неуплаченных налогов и штрафов, арестовала их имущество, не дав расплатиться, и выставила на торги, где его и приобрел ООО «Базис» за 40 млн рублей, при том что балансовая стоимость «Цветов» составляла на тот момент 302 млн рублей.

Уголовное дело по факту незаконной продажи отказываются возбуждать уже на протяжении года. Следственный отдел по Пушкинскому району ГСУ СК отказывает в возбуждении уголовного дела «в связи с отсутствием состава преступления», прокуратура Пушкинского района отменяет решение следователя и направляет материал на дополнительную проверку, и так по кругу. Вернуть же участок обратно в госсобственность, по словам прокуратуры, невозможно по срокам давности.

С конца 2012 года и до настоящего времени продолжаются судебные тяжбы между Комитетом по охране памятников (КГИОП) и застройщиком. КГИОП отказался выдавать задание, разрешающее застройку на территории Баболовского парка, однако шведская компания подала иск в Арбитражный суд и выиграла во всех судебных инстанциях. Несмотря на то что в КГИОП неоднократно приходили судебные приставы, разрешение на застройку комитетом так и не было выдано. С 19 февраля 2014 года весь Баболовский парк, включая этот участок, является территорией зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП), что исключает любую застройку на его территории. Соответствующая поправка в законопроект о ЗНОП была внесена депутатом Законодательного Собрания Алексеем Ковалевым.

«Судя по всему, застройщик не торопится сдаваться и еще на что-то надеется. Возможно, даже небезосновательно. Возможно, кто-то им что-то пообещал. Тем не менее, мы держим ситуацию на контроле и будем настаивать на том, чтобы поправка КГИОП была принята, а парк наконец-то оставили в покое,» — заявил Александр Беляев. Под электронной петицией в защиту Баболовского парка на сайте change.org подписались более 26 000 человек.

Баболовский парк без участка, находящегося в собственности шведской компании, в настоящий момент передается в федеральную собственность, в ведение ГМЗ «Царское Село». В пользование музея уже передан разрушенный Баболовский дворец, возле которого выставлена охрана и ограждение в целях защиты от вандалов и дальнейшего разрушения. В 2015 году дворец планируют законсервировать. Дирекцией заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры размещен открытый конкурс на разработку проекта консервации дворца, который должен быть готов к 30 ноября 2014 года.

По материалам Гражданского объединения
Пушкинского района «Гражданин Пушкин»