Сезонные проблемы аренды квартир

Сезонные проблемы аренды квартир

Давно известно, что спрос на аренду квартир в Санкт-Петербурге носит сезонный характер, и необходимо учитывать эти особенности при подготовке к найму квартиры на длительный срок. Это поможет правильно и грамотно подойти к решению проблемы, а также избавит от лишних хлопот.

Наиболее сложным периодом для аренды квартир является конец лета и начало осени. Это связано с прибытием в город студентов всех вузов, многим из которых необходима длительная аренда квартир, которая может длиться до лета следующего года. В этот период риелторы загружены сверх всякой меры, ведь необходимо обслужить огромную массу клиентов в условиях подскочившей цены на аренду, а также нехватки предложений арендных квартир. Приходится работать в авральном режиме, чтобы удовлетворить обе стороны.

В этот период нелегко и клиентам, которые не успевают осматривать предлагаемое арендное жилье в связи с его более ранней арендой другим клиентом. Значительно поднимаются и цены на аренду жилья. К ноябрю этот ажиотаж уже стихает, а к Новому году в области аренды квартир наступает мертвый сезон.

Теперь снять однокомнатную квартиру в любом районе города не составляет большого труда, а количество предложений от владельцев квартир значительно возрастает. При этом существенно снижаются цены, и этот период является самым выгодным для арендаторов, и наиболее провальным для владельцев сдаваемых в аренду квартир.

Зимой можно свободно просмотреть несколько вариантов аренды и легко выбрать наиболее подходящий, при этом конкуренция заставляет владельцев значительно снижать цены и идти на скидки даже в момент заключения договора аренды. Это благодатное время для арендаторов.

Весна является приемлемым временем для всех сторон процесса аренды. Спрос практически выравнивается с предложением, цены стабилизируются, и процесс сдачи в аренду становится одинаково выгодным для арендаторов и владельцев. А риелторские агентства достаточно живо ведут работу по подбору для клиентов подходящих вариантов аренды.

Очень возрастает спрос на посуточную аренду в этот период, который достигает пика в период белых ночей. С приходом лета многие питерцы предпочитают жить на дачах, а городские квартиры сдают на летний период по довольно низким ценам. Особым спросом в это время пользуется аренда загородных домов и дач.

Учитывая такие сезонные колебания на рынке аренды квартир и домов, любой арендатор может сам определиться с выгодностью того или иного варианта найма жилья, с учетом своих возможностей и потребностей.

Материал размещен на правах рекламы