Апарт-отель YE’S в Санкт-Петербурге на Социалистической улице

Апарт-отель YE’S в Санкт-Петербурге на Социалистической улице

В конце 2016 года в самом центре Санкт-Петербурга — на пересечении Боровой и Социалистической улиц — началось строительство уникального для северной столицы объекта — крупного апарт-отеля на 1000 номеров. И уже в первом квартале было раскуплено 25% номерного фонда. В чем же секрет настолько большой популярности этого предложения? Начнем по порядку.

Что такое «апарт-отель»?

Апарт-отель — это непривычный для России формат недвижимости. В отличие от классических гостиниц, администрация апарт-отелей лишь предоставляет услуги по обслуживанию апартаментов и здания в целом, но не владеет номерным фондом. Каждый номер принадлежит конкретному инвестору, который может проживать в нем сам либо сдавать на длительный срок или посуточно.

Таким образом, апарт-отель — это своеобразный гибрид гостиницы и обычной жилой недвижимости. И подобная гибридизация делает его привлекательным для арендаторов за счет трех особенностей:

  1. Дизайн и отделка номерного фонда находятся на отельном уровне при заметно более низкой цене аренды.
  2. В апарт-отеля существуют гибкие условия аренда, к примеру, можно заезжать с животными.
  3. Развитая инфраструктура апарт-отелей обеспечивает высочайший уровень удобства, который недоступен при аренде обычной квартиры.

Кроме того, апарт-отели — это современное жилье, в котором приятно находиться и куда хочется приглашать друзей. Поэтому недостатка в желающих арендовать в нем номер нет. И вряд ли будет.

В чем уникальность нового апарт-отеля YE’S в Санкт-Петербурге?

Строящийся апарт-отель YE’S обладает всеми стандартными преимуществами для арендаторов. А вот для инвесторов существуют действительно уникальные для рынка недвижимости программы. При покупке апартаментов в YE’S каждый собственник может принять участие в одной из двух доходных программ:

  1. Гарантированный доход.
  2. Удвоение капитала.

В первом случае все заботы по сдаче и содержанию номеров берет на себя управляющая компания, а владелец недвижимости получает фиксированный доход от 27 до 34 тысяч рублей в месяц вне зависимости от спроса на конкретные апартаменты. Причем это полноценный пассивный доход, поскольку никаких дополнительных действий со стороны инвестора не требуется. Вторая программа позволяет продать свой номер в апарт-отеле управляющей компании через пять лет по удвоенной стоимости и получить 100% прибыли.

Учитывая минимальный риск при инвестировании в номерной фонд апарт-отеля, неудивительно, что эти квартиры крайне популярны у тех, кто хочет не просто сохранить, а приумножить свой капитал.

На правах рекламы