5 причин, по которым москвичи сдают свои квартиры

Сегодня в Москве и Подмосковье без особого труда можно найти подходящий вариант квартиры для проживания, при этом сроки проживания не играют большой роли. Большое количество квартир, сдаваемых в аренду частными лицами, объясняется тем, что это очень стабильный и зачастую внушительный доход. Именно поэтому большинство столичных граждан предпочитают зарабатывать именно так. Хотя, по сравнению с данным сегментом рынка в Европе и Америке, российский считается не слишком хорошо развитым.

Граждан, которые занимаются сдачей жилплощади в аренду, можно разделить на несколько больших групп, основное отличие в данном случае заключается в мотивах и причинах аренды.

В первую группу входят лица, которые сдают собственное жилье, а сами при этом проживают либо у родственников, либо в загородном доме. Наиболее яркими представителями данной категории являются пенсионеры или люди, имеющие низкооплачиваемую работу, и вдовы. К этой же категории относятся и владельцы больших квартир, расположенных в центре столицы, которые сами проживают в съемных квартирах у МКАД.

Вторая группа собственников сдает свободную жилплощадь по причине ее «простоя». Зачастую многие жители пытаются снять квартиру в Москве для детей, но пока они проживают совместно с родителями, свободную квартиру можно сдать нуждающимся. Также в эту категорию попадают и лица, которые на данный момент находятся за границей. Основной отличительной особенностью такой аренды является то, что собственник жилья чаще всего жертвует более комфортными условиями проживания ради получения дохода. Другими словами, в аренду сдаются квартиры, имеющие большую площадь или более удобное расположение.

Третья категория включает в себя профессиональных арендодателей, число которых сократилось примерно в три раза после кризиса. Для данной категории сдача квартир в аренду — единственный способ получения дохода. Они имеют собственную базу арендаторов и несколько квартир в собственности.

В четвертую группу входят лица, которые занимаются сдачей жилья в наем, приобретенного благодаря ипотечным займам. Таким образом, полученные деньги от аренды уходят на оплату ипотечного кредита.

Пятая группа состоит из арендодателей-коммунальщиков. Данный вид аренды означает, что большая по площади и количеству комнат квартира превращается в коммуналку, жильцами которой и являются люди, нуждающиеся во временном месте проживания.

Статья создана с помощью данных сайта «НДВ-Аренда».

Материал размещен на правах рекламы